Immobilie in Solingen-Solingen-Mitte

Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Singles oder Pärchen, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.

Objektart:
Eigentumswohnung
Loggia (überdachter Balkon)

Baujahr:
ca. 1955

Zimmer:
1 Zimmer

Flächen:
Wohnfläche ca. 34 m²
Nutzfläche ca. 5 m²
Grundstück ca. 670 m²
Anteil ca. 17 m²

Kaufpreisanteile:
Gebäude ca. 91 %
Grundstück ca. 9 %

Miteigentumsanteil:
WE01 247/10.000

Ø Richtwert:
Boden ca. 345 EUR/m²
Immobilien ca. 2.100 EUR/m²
Mietpreis ca. 6,90 EUR/m²

Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten:
umlagefähig ca. 73 EUR/Monat
Heizkosten ca. 25 EUR/Monat
N-umlagefähig ca. 43 EUR/Monat
Rückstellung ca. 9 EUR/Monat
Gesamt ca. 150 EUR/Monat

Rücklagen angespart:
Gesamt ca. 37.800 EUR
Anteil ca. 934 EUR

Einheiten im Gebäude:
Wohnungen 19
Garagen 9

Lage im Gebäude:
Wohnung Erdgeschoss - links
Gesamt KG - EG - 1.OG - 2.OG - 3.OG

Aufteilung:
Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Loggia (überdachter Balkon) Fahrradraum, Waschraum

Kfz:
Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

Energetische Daten:
Art Verbrauchsausweis
Kennwert 104 kWh/(m²a)
Effizienzklasse D
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung, Durchlauferhitzer
Baujahr 2014

Provision:
4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab:
sofort

AGB:
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil dieses Verkaufsexposés sind.

Hinweis:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.