Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

FÜR ANLEGER & EIGENNUTZER

Zum Verkauf kommt hier diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Dr.-Frank-Straße am Südstadtpark in Fürth.

Mit ihren ca.136 m² Wohnfläche + zusätzliches 9 m² große Au-Paire-Zimmer im darüber liegenden Stockwerk, bietet viel Raum für individuelle Lebensentwürfe oder einen ruhigen Paltz für`s Home Office.

Der offen gehaltene Grundriss verbindet die Wohnbereiche wie das 45 m² große Wohn-Esszimmer und den großzügigen ca 8 m² großen Balkon und bietet einen entspannten Rückzugsort im Freien, ideal für sonnige Nachmittage oder laue Abende.

* Kernsanierung des Anwesens in 2003 mit 3-Fach-Verglasung *

Die neuwertige Einbauküche ( bei Bedarf im Kaufpreis enthalten ) und dessen 12 m² große Küche, ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Das Tageslichtbad mit Wanne & Duschfunktion, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Komfort im Alltag.
Die Wohnung ( ehemalige Generalswohnung der US-Armee ) verfügt zudem über einen Wasch-Trockenraum mit eigenem WM-Anschluss, einen 8 m² großen Kellerraum und einen Fahrradraum.

Für Ihre Fahrzeuge ist ein Außenstellplatz direkt am Haus im Kaufpreis eingeschlossen ***

Die Wohnung ist seit 8 Jahren für 1300,- Euro kalt an eine 5 Köpfige Familie vermietet. Über einen eventuellen Eigenbedarf ist diese informiert und hat eine Kündigungsfrist von 6 Monaten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Fürth.