Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre.

Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon – perfekt, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Das gesamte Gebäude wird derzeit umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung werden unter anderem die Fenster erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht und die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht.

Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand.
Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das über einen Aufzug bis zum 5. Obergeschoss verfügt.
Die Sanierung umfasst alle Einheiten und das Gemeinschaftseigentum, wodurch ein einheitlich hochwertiges Gesamtbild entsteht.
Die Übergabe ist für Juni 2026 vorgesehen, sodass Sie frühzeitig planen und Ihre Wohnwünsche verwirklichen können.