Etagenwohnung in Flensburg-Mürwik

Im beliebten Stadtteil Flensburg-Mürwik, in einem gepflegten 6-Parteienhaus, befindet sich im 2. Obergeschoss diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 82 m² Wohnfläche.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen Durchbruch verbunden ist und durch seine Südausrichtung mit besonders viel Tageslicht punktet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem sich warme Stunden entspannt im Freien genießen lassen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das weitere kleine Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Die Küche ist separat gelegen und mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Besonders praktisch: Das Badezimmer ist vom WC getrennt - ideal für den Alltag. Ein langer Flur mit Einbauschrank rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zusätzliche Pluspunkte der Wohnung sind ein eigener Kellerraum und ein Dachbodenabteil sowie die eigene Garage – selten und wertvoll in dieser Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch vor dem Einzug einer modernisierenden Auffrischung, um den Wohnkomfort heutigen Ansprüchen anzupassen - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Kapitalanleger mit Blick auf Wertentwicklung.

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