Reihenmittelhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Ückendorf
LORENZ-Angebot in Ückendorf/Gr. WAT: Zentral. 1-Fam.-Rhs: Verklinkert-solide-hell-familienfreundlich
45886
Gelsenkirchen, Ückendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 298.800 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 115 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38624283
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 216,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.800 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.598,26 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Verklinkertes, solides 1-Familien-Reihenhaus.
Kinder- und familienfreundlich.
Nach dem Wohnungseigentumsgesetz.
Insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche (ca. 519 Kubikmeter).
Über 20 m² Südterrasse.
Plus ca. 42 m² Vollunterkellerung mit Hobbyraum.
Gebäudebreite ca. 5 m und -tiefe ca. 10 m bei 2 ½-geschossiger,
massiver Bauweise.
Baujahr ca. 1989/90.
Die derzeitigen Raumgrößen (ca. Angaben bitte, Quadratmeter auf-/abgerundet):
ERDGESCHOSS
Wohn-/Essraum - 29
Küche - 7
Diele mit Gäste-WC - 6
Terrasse - 20 (25 % angerechnet = 5)
OBERGESCHOSS
Eltern inkl. Ankleide - 26
Bad - 9
Flur mit kl. Hauswirtschaftsraum - 6
Dachgeschoss
Kind 1 - 14
Kind 2 inkl. kl. Duschbad - 11
Die tatsächliche Nutzfläche ist aufgrund der Schrägenberechnung größer als die im Dachgeschoss angegebenen Raumgrößen.
Gesamtkaufgrundstücksanteil ca. 216 m² inklusiv Wegefläche,
davon ca. 140 m² Hausgrundstück mit Garten.
KEIN ERBBAURECHT.
Auf Wunsch Garage (12.800 €).
Bezug nach Vereinbarung möglich.
Kinder- und familienfreundlich.
Nach dem Wohnungseigentumsgesetz.
Insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche (ca. 519 Kubikmeter).
Über 20 m² Südterrasse.
Plus ca. 42 m² Vollunterkellerung mit Hobbyraum.
Gebäudebreite ca. 5 m und -tiefe ca. 10 m bei 2 ½-geschossiger,
massiver Bauweise.
Baujahr ca. 1989/90.
Die derzeitigen Raumgrößen (ca. Angaben bitte, Quadratmeter auf-/abgerundet):
ERDGESCHOSS
Wohn-/Essraum - 29
Küche - 7
Diele mit Gäste-WC - 6
Terrasse - 20 (25 % angerechnet = 5)
OBERGESCHOSS
Eltern inkl. Ankleide - 26
Bad - 9
Flur mit kl. Hauswirtschaftsraum - 6
Dachgeschoss
Kind 1 - 14
Kind 2 inkl. kl. Duschbad - 11
Die tatsächliche Nutzfläche ist aufgrund der Schrägenberechnung größer als die im Dachgeschoss angegebenen Raumgrößen.
Gesamtkaufgrundstücksanteil ca. 216 m² inklusiv Wegefläche,
davon ca. 140 m² Hausgrundstück mit Garten.
KEIN ERBBAURECHT.
Auf Wunsch Garage (12.800 €).
Bezug nach Vereinbarung möglich.
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Lage
45886 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Ückendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,32 €/m² in Gelsenkirchen - Ückendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.962,28 €/m².
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