Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Finthen

Dieses im Jahr 1956 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Mainz-Finthen. Auf insgesamt ca. 177,8 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten, bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 68,5 m² Wohnfläche und ist derzeit für 750 € Kaltmiete vermietet. Sie überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, helle Räume und den direkten Zugang zum Garten – ideal für Paare oder kleine Familien. Die Obergeschosswohnung bietet rund 102,3 m² Wohnfläche und ist für 1.300 € Kaltmiete vermietet. Großzügige Zimmer, eine große, überdachte Terrasse sowie eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Haus wird aktuell über eine Gas-Zentralheizung aus Oktober 2025 beheizt, wodurch sich der energetische Zustand weiter verbessert und die Immobilie langfristig aufgewertet wird. Ein Keller, eine PKW-Abstellmöglichkeit sowie ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 123 m² runden das Angebot ab. Mit einer Gesamtkaltmiete von 2.050 € monatlich und weiterem Entwicklungspotenzial stellt dieses Objekt eine interessante Kapitalanlage in einer gefragten Mainzer Wohnlage dar.