Erdgeschosswohnung in Hamburg-Sasel

Zum Verkauf steht eine moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 2018.
Die Wohnung bietet ca. 99 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil.

Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Der moderne Design-Vinylboden in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung schafft ein komfortables Wohngefühl.
Zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein separates Duschbad und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine Nobilia-Einbauküche, einen ca. 14 m² großen Kellerraum sowie über Gemeinschaftsräume im Untergeschoss.
Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard (Energieeffizienzklasse A+) und wird mittels Luftwärmepumpe beheizt.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 400 € inklusive Rücklagen.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 19 kWh; wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E, Ausweistyp: Bedarfsausweis.

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