Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen
Verkauf eines Einfamilienhauses im Erbbaurecht zum Höchstgebot
Stargasse
23562 Lübeck, St. Jürgen
23562 Lübeck, St. Jürgen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 71.86 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38630068
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 71.86 m² |
| Grundstücksfläche: | 948,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.656,00 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
An dem mit einem Einfamilienhaus mit Garage bebauten Grundstück „Stargasse 16, 23562 Lübeck“, wird im Rahmen eines Höchstgebotsverfahrens (Gebotsbetrag als Kaufpreis für das Gebäude und die sonstigen baulichen Anlagen auf dem Grundstück) ein Erbbaurecht zugunsten der/des Höchstbietenden bestellt. Die Höhe des Mindestgebotes liegt bei 119.000 €.
Angaben zum Erbbaurecht:
Laufzeit: Neubestellung für 99 Jahre
Dinglicher Erbbauzins: 7.073,98 €/Jahr
Ermäßigungen: Der dingliche Erbbauzins wird unter Berücksichtigung eines unrentierlichen Gartenanteils auf 5.774,04 €/Jahr schuldrechtlich ermäßigt. Unter gewissen Voraussetzungen sind weitere schuldrechtliche Ermäßigungen möglich (siehe Anlage 11 - Merkblatt zur Neuregelung von Erbbaurechten für Wohnbebauung).
Das Gebäude ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Holz- und Feuchteschutzmaßnahmen sind erforderlich.
Angaben zum Denkmalschutz:
Das Gebäude Stargasse 16 ist als Teil der Mehrheit baulicher Anlagen gem. § 2 (2) DschG SH geschützt (siehe Anlage 5).
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten ausführlichen Exposé nebst Anlagen.
Angaben zum Erbbaurecht:
Laufzeit: Neubestellung für 99 Jahre
Dinglicher Erbbauzins: 7.073,98 €/Jahr
Ermäßigungen: Der dingliche Erbbauzins wird unter Berücksichtigung eines unrentierlichen Gartenanteils auf 5.774,04 €/Jahr schuldrechtlich ermäßigt. Unter gewissen Voraussetzungen sind weitere schuldrechtliche Ermäßigungen möglich (siehe Anlage 11 - Merkblatt zur Neuregelung von Erbbaurechten für Wohnbebauung).
Das Gebäude ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Holz- und Feuchteschutzmaßnahmen sind erforderlich.
Angaben zum Denkmalschutz:
Das Gebäude Stargasse 16 ist als Teil der Mehrheit baulicher Anlagen gem. § 2 (2) DschG SH geschützt (siehe Anlage 5).
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten ausführlichen Exposé nebst Anlagen.
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Lage
Stargasse23562 Lübeck
Lübeck St. Jürgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.081,07 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.611,48 €/m².
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