Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien (Baujahr 2021) und vereint helles, offenes Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz. Auf rund 30 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit klaren Linien und hochwertigen Materialien – ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Kochbereich mit ca. 23 m² ist offen gestaltet und dank großer Fenster in Südausrichtung besonders lichtdurchflutet. Die vorhandene Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Duschbad ist ebenfalls modern ausgestattet. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Garderobe.

Ein hochwertiger Vinyl-Designboden in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima – auch an kühleren Tagen. Die moderne Wärmepumpenheizung und die sehr gute Energieeffizienzklasse (A+) gewährleisten dauerhaft niedrige Nebenkosten und umweltfreundliches Wohnen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erschließt.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten und wird zum 1. Januar 2026 frei.