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Immobilie in Hamburg-Barmbek-Nord

Zu kaufen: Schicke 3-Zi.-ETW mit begrünter Dachterrasse nahe S-Bhf.-Barmbek - frei ab 1.1.27

22305 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38634092

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 01.01.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Preis/m²: 6.900,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage “Drosselgärten“, in welchem “grünes“ und “urbanes“ Leben miteinander verbunden wurde. Man erreicht die Wohnung sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Fahrstuhl.

Diese großzügig und hell geschnittene 3-Zi.-Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die gesamte Wohnung ist in den Wohnräumen mit einem Fußbodenbelag aus Planke in heller Eichenholzoptik ausgestattet.
Neben einem Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befindet, verfügt die Wohnung über ein geräumiges Vollbad, sowie auch über ein separates Gäste-WC. Wie die vorbenannten Räume, gehen auch die beiden Schlafzimmer vom Flur ab.
In dem großzügigen Wohn-/Esszimmer ist eine moderne Einbauküchenzeile über Eck integriert. Sie verfügt über eine Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierschrank.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terrasse auf die Grünfläche, die mit einer Hecke bepflanzt, einen eigenen Gartenbereich abgrenzt. Von hier aus genießt man einen herrlichen Süd-Westblick über die Dächer Barmbeks. Die Schaffung von Grün- und Freiflächen dieser Art ist ein absolutes Highlight und einmalig in dieser Stadtnahen Wohnanlage, unweit des Barmbeker Zentrums mit der Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
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Lage

22305 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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