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Etagenwohnung in Nürnberg

Wohntraum in Toplage – 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Wohlfühlambiente

90480 Nürnberg
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Kaufpreis
349.500 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 38634264

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.368,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden nahe dem Tiergarten, sondern auch durch ihren besonderen Wohlfühlcharakter. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen können – mit einem herrlichen Blick ins Grüne als Zugabe.

Die moderne Einbauküche bietet alles, was man für das tägliche Kochen oder kreative Genussmomente benötigt. Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen Platz für individuelle Wohnideen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein komfortables Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgt außerdem ein Kellerabteil.

Diese Wohnung verbindet helles, freundliches Wohnen mit einer ruhigen und zugleich begehrten Lage. Ein idealer Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
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Lage

90480 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.966,55 €/m² in Nürnberg.

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