
Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Benrath
Rarität im Rheinpalais – Exklusive Maisonette mit Dachterrasse & Lift | Erbpacht indexiert
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- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 102 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38641991
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 102.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 290.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.843,14 € |
Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 47,85 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung im beliebten „Rhein-Palais Benrath“ ist ein echtes Wohnjuwel. Über den Aufzug gelangen Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Südwest-Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über die Dächer Benraths – hier erleben Sie traumhafte Sonnenuntergänge in ruhiger Atmosphäre.
Die offene Empore verleiht der Wohnung loftartige Großzügigkeit und kann ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Galerie genutzt werden. Zwei moderne Bäder, eine separate Küche inklusive Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkett und hohe Decken schaffen ein helles, repräsentatives Wohngefühl.
Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Auch eine möblierte Langzeitvermietung ist hervorragend möglich. Optional kann ein Duplex-Stellplatz für 13.000 € erworben werden (Zufahrt über Steinkribbenstraße).
� Fazit
Diese Maisonette ist ein Stück gelebte Architektur mit Seele – hell, offen, elegant und außergewöhnlich gelegen.
Ein Zuhause, das Ruhe und Stil vereint, und zugleich eine hochinteressante steueroptimierte Kapitalanlage mit Perspektive ist.
Ob zur Eigennutzung mit Blick in den Sonnenuntergang oder als smartes Investment in einer der schönsten Lagen Düsseldorfs –
hier verbinden sich Lebensqualität, Lage und langfristiger Wert auf ideale Weise.
Die offene Empore verleiht der Wohnung loftartige Großzügigkeit und kann ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Galerie genutzt werden. Zwei moderne Bäder, eine separate Küche inklusive Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkett und hohe Decken schaffen ein helles, repräsentatives Wohngefühl.
Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Auch eine möblierte Langzeitvermietung ist hervorragend möglich. Optional kann ein Duplex-Stellplatz für 13.000 € erworben werden (Zufahrt über Steinkribbenstraße).
� Fazit
Diese Maisonette ist ein Stück gelebte Architektur mit Seele – hell, offen, elegant und außergewöhnlich gelegen.
Ein Zuhause, das Ruhe und Stil vereint, und zugleich eine hochinteressante steueroptimierte Kapitalanlage mit Perspektive ist.
Ob zur Eigennutzung mit Blick in den Sonnenuntergang oder als smartes Investment in einer der schönsten Lagen Düsseldorfs –
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Lage
Steinkribbenstraße40597 Düsseldorf
Düsseldorf Benrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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