Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eißendorf

Zum 01.08.2026 können Sie diese attraktive und modernisierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Vier Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Die Immobilie ist außerdem barrierearm über den Garten zugängig. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit Terrasse in Südwest-Ausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In den vorhandenen zwei Kellerräume direkt unter der Wohnung können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine moderne hochwertige Einbauküche.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 96m2, davon 86m2 reine Wohnfläche zzgl. 10m2 der Terrasse als Wohnfläche angerechnet (nach WoFIV). Energieeffizienzklasse D.
Die Wohnung steht aufgrund eines berufsbedingten Ortswechsels zum Verkauf.

Offener Wohnbereich
Der knapp 40m2 große Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit einer hellen Fensterfront zum eigenen Garten. Hier finden Sie neben einem hochwertigen Kochfeld auf einer Kochinsel alle weiteren Geräte.
Die Warmwasseraufbereitung findet über einen zentralen hocheffektiven Durchlauferhitzer statt, der gleichzeitig das Bad bedient.
Im Übergang von der Küche in den Wohnbereich findet ein großer Esstisch für bis zu 8 Personen Platz und trennt gleichzeitig die beiden Bereiche optisch voneinander ab.
Sowohl über den Küchen- als auch den Wohnbereich gibt es die Möglichkeit auf die Terrasse zu gelangen. Insgesamt ist der Raum sehr hell und lichtdurchflutet.
Der gesamte offene Wohnbereich inkl. Küchenbereich verfügt über ein Echtholz-Parkett Eiche hell.