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Etagenwohnung in Mainz-Lerchenberg

Ideal für Kapitalanleger - 4 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

Smetanaweg
55127 Mainz, Lerchenberg
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
69 Aufrufe

Objekt-ID: 38643208

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Etage: 6 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 3.524,39 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, kompakte Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. In zentraler Lage von Mainz-Lerchenberg gelegen, bietet sie ein komfortables Zuhause mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung befindet sich im 6.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten. Dank der energetisch optimierten Ausstattung präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß und effizient mit wenig Nebenkosten – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer, die Wert auf Lage, Funktionalität und Wohnqualität legen.
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Lage

Smetanaweg
55127 Mainz
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Mainz Lerchenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.858,14 €/m² in Mainz - Lerchenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 5.016,08 €/m².

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