Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Helle und ruhige 86 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Abstellraum in der 2. von 5 Etagen in der Schinkelstraße in Düsseldorf-Pempelfort in begehrter Lage. Die Wohnung grenzt direkt an den Berty-Albrecht-Park mit Spielplatz und Naherholungsmöglichkeiten gleich vor der Tür. An diesem beliebten Standort erstellte 2008 die für ihre hochwertige und innovative Architektur bekannte Unternehmensgruppe INTERBODEN aus Ratingen großzügige Miet- und Eigentumswohnungen. Eine exklusive Materialauswahl, moderne lichtdurchflutete Grundrisse und die exponierte Lage an diesem "Szene-Standort" machen den Charme dieser einzigartigen Immobilie aus.

Zur Ausstattung zählen Concierge-Service, Naturholzparkettboden, LED-Downlights, Südwest-Balkon, großer Einbauschrank in der Diele, bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung in allen Wohnräumen, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen, ein elegantes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten und Spiegelelementen, Türöffner mit Videoüberwachung des Eingangsbereiches, innovative Verkabelung für neue Medien (Ethernet-Anschluss in allen Räumen), moderner Fahrstuhl, repräsentative Eingangsbereiche der Treppenhäuser (mit Tageslicht), moderne helle und sichtgeschützte Keller (ca. 8 m²), Fahrradkeller, Stellfläche für die Waschmaschine und Trockner sowohl in der Wohnung als auch im Keller. Die Tiefgaragenstellplätze in der hellen Garagenanlage sind direkt über das Treppenhaus bzw. barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Backofen auf Arbeitshöhe.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei.

Auf dem Dach der Wohnanlage befindet sich eine große Satellitenanlage eines privaten Kabelnetzbetreibers, der persönlich erreichbar ist und auf Wunsch auch individuelle ausländische Fernseh- und Radioprogramme einspeisen kann.