Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld

Einziehen, ankommen, wohlfühlen: Diese stilvoll
eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
bietet 79 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und eine
ruhige, grüne Lage – bei gleichzeitig exzellenter Anbindung
an die Hamburger Innenstadt (nur 15 Min. mit der U-Bahn).
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft – ohne zusätzliche
Investitionen sofort bezugsfertig. Einzug ab dem
01.05.2026 möglich, früherer Kauf nach Absprache.
Die Wohnung stammt aus einem tierfreien
Nichtraucherhaushalt und eignet sich ideal für Berufstätige,
Paare oder als hochwertige Kapitalanlage.
Ausstattung
Hochwertig & stilvoll – Vollmöbliert mit Ausstattung
namhafter Marken:
• Rolf Benz
• Nolte
• LG OLED-Fernseher
• Sonos-Soundsystem in allen Räumen
• AEG Wäschetrockner
• Bosch Waschmaschine
• Zanussi Herd
• LG Kühl-/Gefrierkombination
• Beleuchtete Design-Weltkarte als stilvoller Blickfang
Weitere Highlights:
• Überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit smarter App-Steuerung
• Einbauküche
• Marmor-Vollbad mit Badewanne
• Gäste-WC
• Verglaste Fenster (2018) – gute Wärme- und
Schalldämmung
• Sanierte Balkone (2018)
• Separates halbes Zimmer – ideal für Homeoffice und
Sport
• Aufzug: Stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis zur
Wohnung
• Moderner TG-Stellplatz (oberer Duplex-Parker)
• Angenehm temperierter Keller mit Stromanschluss
(Hobby-/Abstellraum)
• Fahrradkeller
• Gemeinschaftlicher Garten mit Grillplatz