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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Aus Alt mach Neu - Unvermietete Eigentumswohnung in der Offenbacher Innenstadt

63065 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38656642

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 3 von 11
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.652,78 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – oder vielleicht in Ihrem nächsten spannenden Sanierungsprojekt! Diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf ca. 72 m² eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – selbstverständlich mit Aufzug – und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar.

Besonders angenehm ist das helle Tageslichtbad – ein echtes Plus für Ihre Lebensqualität. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, in Ruhe die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Zugegeben: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Doch gerade hierin liegt Ihre Chance, sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen – oder eine attraktive Kapitalanlage zu realisieren.

Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Herzen von Offenbach genießen Sie die Vorteile der Innenstadt – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das urbane Leben ausmacht.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens .
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Lage

63065 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.995,02 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.397,43 €/m².

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