Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Homberg

Wir bieten Ihnen hier ein solides, einseitig angebautes Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Duisburg-Alt-Homberg zum Kauf an.
Das Haus ist ständig instand gehalten und gepflegt worden. Der geräumige Innenhof mit Gartenanlage und überdachtem Freisitz lädt zum erholsamen Verweilen ein.

Baujahr: ca. 1908 - im Laufe der Jahre modernisiert

Bauweise:
Haupthaus:
2-geschossige, konventionelle Mauerwerksbauweise mit Unterkellerung und Satteldach
Anbau:
1-geschossige Mauerwerksbauweise mit Satteldach

Fassade:
vorne verklinkert, hinten Fassadenplatten

Fenster:
EG: neuwertige, isolierverglaste Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden
OG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Heizung:
Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus Baujahr 2019

Raumaufteilung (Grundrisse anliegend):
Erdgeschoss:
Wohn- und Essraum, Küche, Diele, Garderobe, Abstellraum, Duschbad
Obergeschoss:
2 Schlafräume, Büro oder Gästezimmer, Flur, WC

Wohnfläche: ca. 96 m²

Nebenräume:
3 Kellerräume und Flur ca. 40 m²
Speicher ca. 10 m² (Grundfläche ca. 32 m²)
Garage und Werksatt ca. 37 m²

Nutzfläche: ca: 87 m²

Grundstück:
groß: 229 m²
Schöner, nicht einsehbarer Innenhof mit kleiner Gartenanlage und überdachtem Freisitz (siehe Fotos).