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Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity

Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Oval direkt am Traditionsschiffhafen

20457 Hamburg, HafenCity
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Kaufpreis
1.930.000 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38659197

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.930.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 15.564,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbphilharmonie in exklusiver Lage der HafenCity. Die Wohnung in der 2. Etage verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Durch die West-/Nord-- und Ostausrichtung der Wohnung hat man schon beim Betreten einen wunderschönen Blick auf den historischen Hafen. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Koch- & Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad Badewanne und ein separates Badezimmer mit Dusche. Durch die offene Raumaufteilung und die vielen bodentiefen Fensterfronten, ist die Wohnung lichtdurchflutet. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung saniert und mit exklusiver Ausstattung modernisiert: beide Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer, die Schlafzimmer sowie alle Bodenbeläge wurden erneuert. Damit befindet sich die Immobilie in einem sofort beziehbaren, luxuriösen Zustand. Der ca. 15 m² große Balkon mit Glasbrüstung ist nach Westen ausgerichtet und rundet diese exklusive Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und es können zwei Stellplätze in der Tiefgarage dazu erworben werden.
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Lage

20457 Hamburg
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Hamburg HafenCity

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,79 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.717,19 €/m².

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