Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Hassels
Sicheres Invest: Erdgeschosswohnung in Hotelkomplex mit eigener Terrasse und Tiefgarage
40599
Düsseldorf, Hassels
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38659421
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 90.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.214,29 € |
| Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen | |
Immobilie
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Garage
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068669
Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße von Düsseldorf. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Erdgeschosswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 29 m². Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein separates Badezimmer mit Dusche. Zum hinteren Gebäudeteil gelegen, befindet sich eine kleine Terrasse. Zudem ist der Immobilie eine eigene Tiefgarage zugehörig.
Abgerundet wird das Angebot durch das bestehende Mietverhältnis mit dem Hotel. Aktuell wird eine jährliche Gesamtmiete in Höhe von 2.436 € erwirtschaftet. Es gibt die Option, den Vertrag mit dem Hotel zu verlängern, sodass sodann eine jährliche Gesamtmiete in Höhe von 4.134 € erwirtschaftet werden kann. Auch eine Eigennutzung wäre hier denkbar.
Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße von Düsseldorf. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Erdgeschosswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 29 m². Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein separates Badezimmer mit Dusche. Zum hinteren Gebäudeteil gelegen, befindet sich eine kleine Terrasse. Zudem ist der Immobilie eine eigene Tiefgarage zugehörig.
Abgerundet wird das Angebot durch das bestehende Mietverhältnis mit dem Hotel. Aktuell wird eine jährliche Gesamtmiete in Höhe von 2.436 € erwirtschaftet. Es gibt die Option, den Vertrag mit dem Hotel zu verlängern, sodass sodann eine jährliche Gesamtmiete in Höhe von 4.134 € erwirtschaftet werden kann. Auch eine Eigennutzung wäre hier denkbar.
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Lage
40599 Düsseldorf
Düsseldorf Hassels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Hassels. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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