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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

Charmantes Stadthaus mit sonnigem Innenhof

67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38659897

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 181,00 m²
Verfügbar ab: Herbst 2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.701,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 230,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Stadthaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Friesenheim-Nord. Zum Haus gehört ein sonniger Innenhof, ein kleines Nebengebäude sowie eine PKW-Garage.

Das Haus, gebaut um 1920, erhielt Anfang der 90er Jahre ein neues Dach mit Zwischensparrendämmung. In 2015 wurde das Haus umfangreich modernisiert. So verfügt es über moderne Böden und schicke Bäder.

Auf knapp 100 m² Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
EG: Windfang und Kammer mit Waschmaschinenanschluss, Wohnküche mit Speisekammer, Wohnzimmer und Badezimmer
DG: 2 Schlafzimmer, Flur und ein WC

Stauraum bietet Ihnen der ca. 18 m² große Gewölbekeller. Außerdem gibt es ein Nebengebäude (ca. 11 m²), geeignet als Werkstatt oder zum Abstellen von Fahrrädern etc.

Der sonnige, uneinsehbare Innenhof bietet ausreichend Platz, um hier ein weiteres Auto zu parken und um einen gemütlichen Sitzbereich einzurichten. Die darüber hinaus vorhandenen Grünflächen können Sie nach Lust und Laune gärtnerisch gestalten.
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Lage

67063 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Friesenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.013,59 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.438,89 €/m².

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