Immobilie in Leipzig-Zentrum-Süd

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 59,6 m² Wohnfläche in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude. Das Haus wurde 1881 errichtet und 2013 umfassend von der renommierten Firma "Hildebrand & Partner" modernisiert.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen dekorativen Verzierungen und dem prachtvollen Holztreppenhaus vermittelt den besonderen Charme vergangener Zeiten.
In der Wohnung selbst wurde in den Wohnbereichen edles Parkett verlegt. Küche und Badezimmer sind mit modernen Fliesen im klassischen Stil ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten, ebenerdigen Dusche. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit November 2013 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 472,55 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 256 €, davon entfallen 29 € auf die Instandhaltungsrücklage.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, stammen die hier gezeigten Fotos aus dem Leerstand sowie aus dem Sanierungsjahr 2013.
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