
Etagenwohnung in Hannover-Südstadt
Helle 2-Zi-Wohnung 6. OG/mit Lift, Kernlage Marienstraße mit Blick über Südstadt OHNE PROVISION
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- Kaufpreis
- 196.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.31 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38662645
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 59.31 m² |
Etage: | 6 von 6 |
Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 196.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.304,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ohne Provision - Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche, großzüg. Wohn- und Küchenbereich ( zus. ca. 25 qm) und ganz kleinem Extraraum/Abstellraum in der Wohnung. Ordentl. und ziemlich neues Bad mit Dusche (nicht Badewanne).
Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Kokenstraße hin.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Oststadt von Hannover.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine normale Innenausstattung.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein 7 qm Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird zum 1. Februar 2026 bezugsfrei (bzw. nach Absprache).
Ideal für Singles oder Paare, die eine sehr zentrale Lage und eine kleine aber großzügig geschnittene Wohnung schätzen.
Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Kokenstraße hin.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Oststadt von Hannover.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine normale Innenausstattung.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein 7 qm Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird zum 1. Februar 2026 bezugsfrei (bzw. nach Absprache).
Ideal für Singles oder Paare, die eine sehr zentrale Lage und eine kleine aber großzügig geschnittene Wohnung schätzen.
Lage
Kokenstraße30159 Hannover
Hannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,12 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,52 €/m².
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