Erdgeschosswohnung in Hamburg-Wandsbek
Eigentumswohnung in beliebter Lage von Wandsbek – Mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
22041
Hamburg, Wandsbek
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 96 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38664318
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.468,75 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- Gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 in ruhiger Wohnlage
- Ca. 96 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 geräumige Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum weitläufigen Süd-West Balkon
- Wohnzimmer mit viel Tageslicht und fließendem Übergang zum Essbereich
- Offene, voll ausgestattete Küche – von beiden Seiten begehbar und ideal in den Wohnbereich integriert
- Gut geschnittene Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
- Großzügiges Badezimmer sowie separates WC für zusätzlichen Komfort
- Fliesen in den Nassräumen als Bodenbelag, Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung
- Beheizung über moderne Gaszentralheizung mit Fernwärmeversorgung
- Personenaufzug im Gebäude für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Tiefgaragenstellplatz inklusive, zusätzlicher Kellerraum vorhanden
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit liebevoll gestaltetem Garten zur Mitbenutzung
- Riesiger Süd-West-Balkon bietet sonnige Stunden und Platz für Sitz- oder Pflanzbereiche
- Monatliches Wohngeld: 671 € (davon 523 € Bewirtschaftungskosten, 148 € Rücklagen)
- Ca. 96 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 geräumige Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum weitläufigen Süd-West Balkon
- Wohnzimmer mit viel Tageslicht und fließendem Übergang zum Essbereich
- Offene, voll ausgestattete Küche – von beiden Seiten begehbar und ideal in den Wohnbereich integriert
- Gut geschnittene Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
- Großzügiges Badezimmer sowie separates WC für zusätzlichen Komfort
- Fliesen in den Nassräumen als Bodenbelag, Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung
- Beheizung über moderne Gaszentralheizung mit Fernwärmeversorgung
- Personenaufzug im Gebäude für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Tiefgaragenstellplatz inklusive, zusätzlicher Kellerraum vorhanden
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage mit liebevoll gestaltetem Garten zur Mitbenutzung
- Riesiger Süd-West-Balkon bietet sonnige Stunden und Platz für Sitz- oder Pflanzbereiche
- Monatliches Wohngeld: 671 € (davon 523 € Bewirtschaftungskosten, 148 € Rücklagen)
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Lage
22041 Hamburg
Hamburg Wandsbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².
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