Etagenwohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf
PROVSIONSFREI 5,3% Rendite – 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon & TG-Stellplatz Blick ins Grüne
04318
Leipzig, Anger-Crottendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 182.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38664389
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 182.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.983,61 € |
| Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder vergleichbarer Wohnungen. Das vollständige Exposé mit Originalfotos, Grundriss und allen Unterlagen wird auf Anfrage bereitgestellt.
Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage von Leipzig-Anger Crottendorf. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, eine Balkon sowie den dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz.
Das Wohnhaus ist mit einem elektronischen Schließsystem ausgestattet, was den Wohnkomfort und die Sicherheit der Bewohner deutlich erhöht. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 erneuert und entspricht damit aktuellen energetischen Standards.
Die Einheit ist seit 01.09.2012 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 € (davon 730 € Wohnung, 70 € TG-Stellplatz). Damit erzielt die Immobilie eine Bruttorendite von rund 5,3 % bezogen auf den Kaufpreis von 180.000 €.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Mietertrag ist stabil, und die Wohnung profitiert langfristig von der positiven Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes.
Kurzfristig wurde das Treppenhaus gestrichen, weitere Themen stehen nicht an.
Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage von Leipzig-Anger Crottendorf. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, eine Balkon sowie den dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz.
Das Wohnhaus ist mit einem elektronischen Schließsystem ausgestattet, was den Wohnkomfort und die Sicherheit der Bewohner deutlich erhöht. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 erneuert und entspricht damit aktuellen energetischen Standards.
Die Einheit ist seit 01.09.2012 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 € (davon 730 € Wohnung, 70 € TG-Stellplatz). Damit erzielt die Immobilie eine Bruttorendite von rund 5,3 % bezogen auf den Kaufpreis von 180.000 €.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Mietertrag ist stabil, und die Wohnung profitiert langfristig von der positiven Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes.
Kurzfristig wurde das Treppenhaus gestrichen, weitere Themen stehen nicht an.
powered by
Lage
04318 Leipzig
Leipzig Anger-Crottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.326,16 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.470,98 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Leipzig vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Leipzig-Anger-Crottendorf
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 55 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Leipzig;
Immobilien
Leipzig;
Haus mieten
Leipzig;
WG Zimmer
Leipzig;
Wohnung
Leipzig kaufen;
Haus kaufen
Leipzig;
Immobilienpreise
Leipzig Mietspiegel
Leipzig wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben