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Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Solingen

Forststraße
42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaufpreis
328.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 38666311

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 328.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.685,39 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen zuhause!

Hier erwartet Sie eine Wohnung, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
In der Fussgängerzone, nur wenige Gehminuten vom Solinger Hauptbahnhof entfernt, liegt dieses gepflegte Zuhause im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses – bequem erreichbar per Aufzug.
Die rund 89m² Wohnfläche sind durchdacht geschnitten und bieten Raum für entspanntes Wohnen. Helle Räume, ein freundlicher Grundriss und eine Loggia mit neuem Holzboden schaffen ein warmes, wohnliches Ambiente, das sofort zum Verweilen einlädt.

Ein Garagenstellplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung ist ab dem 1.11.2025 verfügbar.

Wohnqualität, die man spürt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung – hier genießt man gemütliche Abende, Sonne am Nachmittag und einen unverbauten Blick.
Die hochwertige Miele-Einbauküche wurde bei der letzten umfassenden Renovierung eingebaut und ist in ausgezeichnetem Zustand – perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen.
Alle Fußböden sind neu und verleihen der Wohnung eine moderne, gepflegte Ausstrahlung
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Lage

Forststraße
42697 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.318,18 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.720,08 €/m².

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