Etagenwohnung in Landshut-Wolfgang
Wohnglück in Stadtnähe!
84032
Landshut, Wolfgang
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.15 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38671836
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.15 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.913,33 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnlage aus dem Baujahr 1997. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche sowie WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört zudem ein großes Speicherabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Außerdem stehen 6 Außenstellplätze zur Verfügung, die von den Parteien der Wohnanlage genutzt werden können. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als aus für Kapitalanleger.
Hausverwaltung: Neumeier Immobilien Hausverwaltung, Essenbach
Rücklagenstand Wohnung gesamt per 31.12.2024: € 44.724,53 (Anteil: € 4.259,71)
Rücklagenstand Tiefgarage gesamt per 31.12.2024: € 3.366,82 (Anteil: € 146,38)
Hausverwaltung: Neumeier Immobilien Hausverwaltung, Essenbach
Rücklagenstand Wohnung gesamt per 31.12.2024: € 44.724,53 (Anteil: € 4.259,71)
Rücklagenstand Tiefgarage gesamt per 31.12.2024: € 3.366,82 (Anteil: € 146,38)
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Lage
84032 Landshut
Landshut Wolfgang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.571,50 €/m² in Landshut - Wolfgang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.042,39 €/m².
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