Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Leipziger Str

„Altbaucharme trifft moderne Pflege – großzügige Dachgeschosswohnung im Stadtfeld Ost"

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Magdeburg. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren historischen Charme, solide Bausubstanz und eine Lage, die vor allem für Kapitalanleger interessant ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche (EBK) sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 243,13 €.

Durch den Denkmalschutz profitieren Eigentümer zudem von steuerlichen Vorteilen und dem Werterhalt einer architektonisch reizvollen Immobilie. In Kombination mit der zentralen, uni-nahen Lage bietet dieses Objekt eine solide und wertbeständige Kapitalanlage in Magdeburg.