Reiheneckhaus zum kaufen in Bochum-Harpen/Rosenberg

Hier bieten wir Ihnen ein massiv gebautes Reihenendhaus mit zwei Wohnungen aus dem Baujahr 1972 an.
Das Haus ist aus erster Hand und wurde stetig modernisiert, als auch nach Bedarf Instand gehalten.

Die Wohnungen sind identisch in der Raumaufteilung, jedoch unterschiedlich in der Ausstattung:
Vom zentralen Treppenhaus mit hochwertigen Steintreppen erreicht man im Hochparterre eine 3 Zimmerwohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich und offener Essecke, separater Küche, einem weiß gefliesten Badezimmer (Fliesen und Armaturen aus den 90er Jahren) mit Badewanne und Dusche und drei separaten Räumen.
Von dem linken der der drei Räume gelangt man auf den teilüberdachten Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und besticht durch einen alten Baumbestand, welcher einen guten Sichtschutz zur Nachbarschaft bietet.

Zu dieser Wohnung gehört im Keller ein wohnlich ausgebauter Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum anbietet. Aus diesem Raum gelangt man ebenfalls in den Garten.

Im Obergeschoß befindet sich die zum Erdgeschoss baugleiche Wohnung. Diese ist seit 1984 an denselben Mieter vermietet, daher ist die Ausstattung sehr gepflegt, jedoch nicht modernisiert. Diese Wohnung verfügt ebenso über drei Zimmer, eine Essecke, eine separate Küche, einem Badezimmer und über einen teilüberdachten Balkon in Südwest-Ausrichtung.
Die Mieteinnahmen betragen im Monat 575,00 € inkl. Garage und ohne Nebenkosten.

Das gesamte Haus ist unterkellert mit einem Wasch- und Trockenkeller für beide Parteien, einem kleinen Kellerraum für jede Partei, dem Tankraum und dem Hausanschlussraum mit der neuen Heizung und dem separaten Büro/Hobbyraum vom Erdgeschoss.

Zu dem Haus gehören zwei Garagen, die sich in einem Garagenhof befinden. Diese sind im aufgerufenen Kaufpreis enthalten.

Den Gebäuden der Nachbarschaft ist zu entnehmen, dass einige dieser Häuser noch ein weiteres Geschoss aufgestockt haben.