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Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

!!! Unikat am See - Selbstnutzer oder Kapitalanleger - Wunderschöne Neubau-Wohnung

Elisabethenstraße
63071 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.51 m²
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Objekt-ID: 38677309

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.51 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.019,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 65,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In Offenbach erwartet Sie ein exklusives Neubauensemble, das modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und naturnaher Umgebung vereint. Die im Jahr 2021 fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen durch großzügige Grundrisse, hohe Decken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großformatige, dreifach verglaste Schüco-Fenster mit elektrischen Rollläden unterstrichen wird.
Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edler Eichenparkettboden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Wärmeversorgung über Fernwärme effizient und nachhaltig erfolgt. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten ein stilvolles Ambiente. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist jede Wohnung mit einer Klingelanlage samt integrierter Videoausstrahlung ausgestattet.
Die geschlossene Außenanlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Ein hauseigener Weiher, ein Kinderspielplatz sowie begrünte Aufenthaltsflächen schaffen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt vor dem Objekt befinden sich Bushaltestellen, die Frankfurter Innenstadt ist in nur etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Dieses Objekt vereint architektonische Eleganz, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Stil und eine nachhaltige Wohnperspektive legen.
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Lage

Elisabethenstraße
63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.995,02 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.397,43 €/m².

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