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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

3-Zimmer-Objekt: Außenstellplatz, Balkon, Glasfaser – vermietbar oder selbst genutzt

39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.77 m²
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Objekt-ID: 38677438

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.77 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 79.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.238,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung punktet mit einem eigenen Außenstellplatz auf dem Hof, einem Balkon sowie einem bereits vorhandenem Glasfaseranschluss – Highspeed-Internet inklusive. Flexible Nutzbarkeit ermöglicht sowohl eine renditestarke Vermietung als auch ein komfortables Eigenheim. Auf ca. 65,67 m² stehen drei Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche ganz nach Bedarf genutzt werden können.
Das Herz der Wohnung ist das helle, offene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann vom aktuellen Eigentümer übernommen werden, sodass sofort losgelegt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für entspannte Badetage.
Praktischen Komfort sichern ein eigener Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum im Keller. Dort finden sich außerdem ein Waschmaschinenraum, ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum, die den Alltag deutlich leichter machen.
Für den ersten Eindruck laden wir Sie herzlich ein, den virtuellen Rundgang zu erleben. Entdecken Sie jetzt alle Highlights dieser attraktiven Wohnung!
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Lage

39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,23 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.305,88 €/m².

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