Etagenwohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist aktuell vermietet, jedoch haben die Mieter angekündigt die Wohnung zu verlassen. Im Hochparterre gelegen, erstrecken sich die drei Zimmer über eine Wohnfläche von ca. 78m² und überzeugt durch einen guten Grundriss mit einer schönen Terrasse.

Das Gebäude betreten Sie über wenige Stufen. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie über den zentralen Flur in alle Räume.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet zudem auch den Zugang zur Terrasse mit Blick auf die gepflegte Rasenfläche.

Die separate Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung insgesamt bietet mit ihrem renovierungsbedürftigen Zustand viel Potenzial für eine persönliche und zeitgemäße Neugestaltung. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 44 Wohneinheiten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Angabe zur Wohnfläche stammt aus den originalen Unterlagen (1983) des Objekts und kann vom Käufer unter Einschaltung eines Fachmanns vor dem Kauf gerne überprüft werden.

Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
303,43 € Hausgeld Wohnung + 30,57 € Instandhaltungsrücklage = 334,00€ Gesamt
Im Hausgeld sind bereits die Kosten für Heizung und Wasser enthalten.