
Dachgeschosswohnung in Duisburg-Baerl
Einziehen und Wohlfühlen - Moderne Eigentumswohnung am Lohheider See mit Blick ins Grüne!
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- Kaufpreis
- 216.800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38680141
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 216.800 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.235,82 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Nur ca. 300 Meter vom Lohheider See entfernt finden Sie diese liebevoll sanierte Eigentumswohnung mit direktem Blick ins Binsheimer Feld.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von welchem aus Sie alle Räume der Einheit erreichen. Das ca. 24 m² große Wohn- und Esszimmer ist durch die große Fensterfront sowie den Zugang zum Balkon sehr hell gestaltet und lädt mit tollem Eichenparkett, welches auch im Schlafzimmer verlegt ist, zum Verweilen ein. Aktuell ist hier durch einen Raumteiler noch ein Büro eingerichtet.
Das ca. 17 m² große Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank, das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen.
In der hochwertigen Küche findet bequem ein Frühstückstisch Platz, der angrenzende Vorratsraum bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum, außerdem dürfen der Waschkeller und der Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Ferner gehört zur Wohnung eine Einzelgarage direkt neben dem Haus.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von welchem aus Sie alle Räume der Einheit erreichen. Das ca. 24 m² große Wohn- und Esszimmer ist durch die große Fensterfront sowie den Zugang zum Balkon sehr hell gestaltet und lädt mit tollem Eichenparkett, welches auch im Schlafzimmer verlegt ist, zum Verweilen ein. Aktuell ist hier durch einen Raumteiler noch ein Büro eingerichtet.
Das ca. 17 m² große Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank, das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen.
In der hochwertigen Küche findet bequem ein Frühstückstisch Platz, der angrenzende Vorratsraum bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum, außerdem dürfen der Waschkeller und der Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Ferner gehört zur Wohnung eine Einzelgarage direkt neben dem Haus.
Lage
47199 DuisburgDuisburg Baerl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.083,08 €/m² in Duisburg - Baerl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.444,59 €/m².
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