Erdgeschosswohnung in Ostbevern

Attraktive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Garten und Garage in Ostbevern.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch großzügige 115 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus mit klassischer roter Klinkerfassade ist von einem ansprechenden Vorgarten umgeben. Von der Gesamtgröße des Grundstückes mit 610 m² stehen der EG-Einheit über 230 m² zur alleinigen Nutzung als Garten und Garagenfläche zur Verfügung.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das sich im Anbau des Hauses befindet. Zwei Fensterfronten sorgen hier für viel Licht und schaffen einen direkten Zugang zur großen Terrasse sowie zum umlaufenden Garten. Die Terrasse bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Eine großzügige Küche im charmanten Landhausstil mit Außenzugang und Sitzmöglichkeit, ein Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab.

Im zusätzlichen Raum- und Platzangebot finden sich ein weiterer Abstellraum in der Wohnung, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, sowie ein eigener großer Abstellraum im KG, ferner befindet sich im hinteren Teil der Garage noch ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengerät.

Im Flur, in der Küche sowie in den Badezimmern und im Wohnzimmer wurden 2010 mediterrane Fliesen verlegt, die dem Ambiente einen besonderen Charakter verleihen. In den übrigen Räumen ist teils Laminatboden, teils Korkboden verlegt.

Besonderheiten:

Große Terrasse und Garten mit umlaufender Gestaltung, Garage mit Abstellraum für Gartengerät und Fahrrädern.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Ostbevern.

Die Einbauküche kann mit übernommen werden.

Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche, einen eigenen Garten und eine angenehme und gut angebundene Lage legen.