Etagenwohnung in Fürth-Ronhof

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in guter Lage

 

Allgemeine Kurzbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Außenstellplatz in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Fürth-Ronhof. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Dank der gepflegten Ausstattung ist sie sofort bezugsfertig. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
 
Details im Überblick


Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Balkon
Einbauküche
Renoviertes Badezimmer: 2023
Vinylboden neu: 2023
Neue Wasserrohre: 2023
Heizungsart: Gas
Aufzug im Haus
Außenstellplatz
Kellerabteil + Mitbenutzung Fahrradkeller
Gepflegte Hausgemeinschaft



Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Fürth-Ronhof überzeugt durch ihre ruhige Lage, den funktionalen Grundriss und zahlreiche Komfortmerkmale wie Balkon, Aufzug und Außenstellplatz. Mit rund 46 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare – und eignet sich ebenso als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Der helle Wohnbereich schafft mit seiner angenehmen Raumaufteilung eine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster sorgen für eine gute Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein – ideal, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.
Die separate Küche mit Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und ermöglicht eine komfortable Möblierung.
Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: die Wasserrohre wurden vollständig erneuert, ein hochwertiger Vinylboden verlegt und zudem das Badezimmer renoviert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand – sofort bezugsfertig und ohne Renovierungsstau.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Fahrradkellers, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Einheit befindet sich in einem laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Hausgemeinschaft und gepflegtem Umfeld.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie eine praktische Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und für den täglichen Bedarf bietet. Das Badezimmer wurde 2023 renoviert, ebenso wie der Vinylboden, der neu verlegt wurde, und die Wasserrohre, die ebenfalls 2023 erneuert wurden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Komfort und Barrierefreiheit werden durch den Aufzug im Haus gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die gepflegte Hausgemeinschaft rundet das attraktive Wohnumfeld ab.