Etagenwohnung in Landshut-Wolfgang
Dieser Grundriss wird Sie überzeugen - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
84032
Landshut, Wolfgang
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38690460
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.457,45 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines dreigeschossigen Wohnhauses (Baujahr 1966) mit insgesamt neun Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in gepflegtem Zustand.
Über einen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Schlaf-, Wohnzimmer und ein Kinderzimmer sind mit Mosaikparkett ausgestattet. Der Flur und das zweite Kinderzimmer wurden mit Laminatboden versehen. In der Küche mit Essbereich wurde PVC-Boden verlegt. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschine wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht belichtet. Im Abstellraum neben dem Bad wären Anschlüsse für ein Gäste-WC vorhanden. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Zur Immobilie gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
Das Hausgeld beträgt aktuell 457,- € (inkl. Instandhaltungsrücklage) pro Monat.
Die Wohnung ist seit 01.01.2016 vermietet. Die Miete beträgt 810,- € zzgl. 20,- € für den Stellplatz zzgl. NK-VZ.
Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in gepflegtem Zustand.
Über einen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Schlaf-, Wohnzimmer und ein Kinderzimmer sind mit Mosaikparkett ausgestattet. Der Flur und das zweite Kinderzimmer wurden mit Laminatboden versehen. In der Küche mit Essbereich wurde PVC-Boden verlegt. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschine wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht belichtet. Im Abstellraum neben dem Bad wären Anschlüsse für ein Gäste-WC vorhanden. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Zur Immobilie gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
Das Hausgeld beträgt aktuell 457,- € (inkl. Instandhaltungsrücklage) pro Monat.
Die Wohnung ist seit 01.01.2016 vermietet. Die Miete beträgt 810,- € zzgl. 20,- € für den Stellplatz zzgl. NK-VZ.
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Lage
84032 Landshut
Landshut Wolfgang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.571,50 €/m² in Landshut - Wolfgang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.042,39 €/m².
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