Etagenwohnung in Neuss

Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Neubauprojektes "Kölner Straße 246 und 246a" verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,5 m² und überzeugt durch ein helles, modernes Wohnkonzept.

Ein besonderes architektonisches Highlight sind die beiden Erker im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, die nicht nur für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sorgen, sondern den Räumen auch eine besondere Großzügigkeit verleihen.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen – ob für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.

Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Fliesen und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum für den Alltag schafft.

Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert: Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar barrierefreie Zugänge garantieren Komfort in jeder Lebenssituation.

Auch technisch überzeugt die Wohnung: Eine Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion im Sommer sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank des Energiestandards „KfW-Effizienzhaus 40“ sowie einer effizienten Luft-Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit Photovoltaikanlagen genießen die Bewohner zukunftssicheren und nachhaltigen Wohnkomfort.

Eine eigene Abstellfläche im Untergeschoss sowie ein großzügiger
Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit einen Kfz-Stellplatz zu erwerben.

Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebotes