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Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Wettbergen

MGK bietet Wettbergen: Sofortiger Einzug – Stil und Komfort im modernen Reiheneckhaus!

30457 Hannover, Wettbergen
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Kaufpreis
619.900 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38691441

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 484,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 619.900 €
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Preis/m²: 4.132,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen? Ihre Umzugskartons stehen schon bereit? Dann könnte dieses charmante Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Hannover-Wettbergen genau das Richtige für Sie sein!

Das Haus wurde 2010 umfassend modernisiert – Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster im Erdgeschoss, Böden und viele weitere Details wurden erneuert. Das Ergebnis: ein helles, modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre.

Bereits im Eingangsbereich zeigt sich der durchdachte Grundriss. Ein praktischer Einbauschrank, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu Keller und Dachgeschoss sorgen für Komfort und Ordnung.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick in den Garten. Die L-förmige Raumaufteilung schafft eine klare Struktur: Eine gemütliche Wohnlandschaft findet an der Fensterfront Platz, während ein langer Esstisch Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.

Die moderne Einbauküche (ebenfalls 2010) ist mit hochwertigen NEFF-Geräten ausgestattet und überzeugt durch eine großzügige Kücheninsel, die den Kochbereich stilvoll vom Wohnraum trennt – ohne das offene Wohnkonzept zu unterbrechen.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegt der private Schlafbereich, der wie eine kleine Suite wirkt: Hauptschlafzimmer, begehbare Ankleide und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch sorgen für Ruhe und Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei große Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder ein separates Homeoffice, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben viel Stauraum eine eigene Sauna mit zusätzlicher Dusche. Ein Partyraum mit Bar und Billardtisch rundet das Angebot perfekt ab.

Auch der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Die vollständig überdachte Terrasse mit hochwertigen Betonfliesen bietet Platz für ein Outdoor-Sofa, einen Esstisch und einen separaten Sitzbereich mit Feuerstelle. Gleichzeitig bleibt genügend Rasenfläche für Kinder oder eigene Gartengestaltungen.

Die Garage ist sowohl über die Straße als auch über den Garten mit praktischem Seitenzugang erreichbar – zusätzlicher Komfort inklusive.
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Lage

30457 Hannover
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Hannover Wettbergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.876,96 €/m² in Hannover - Wettbergen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.880,11 €/m².

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