Erdgeschosswohnung in Essen-Kettwig

Diese frisch sanierte/renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Kettwig befindet sich in einem gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 73 m² ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre rechts und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiger Wohnbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer bilden ein harmonisches Gesamtbild.

Das Highlight der Sanierung ist das komplett neu gestaltete Badezimmer – ausgestattet mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche, hochwertigen Fliesen in Beige-Holzoptik, einem neuen Hänge-WC und einem modernen Waschtisch mit Spiegelschrank.

Die Fenster (Baujahr 2012) verfügen über Rollläden und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt, Türzargen und Türblätter wurden ersetzt, und alle Wände erhielten eine neue, hochwertige Vliestapete. In der Küche wurde zudem ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Modernisierungen 2025 im Überblick:

- Komplett neues Badezimmer mit ebenerdiger Walk-in-Dusche
- Neue Boden- und Wandfliesen in Holzoptik
- Neues Hänge-WC und moderner Waschtisch mit Spiegelschrank
- Neuer Laminatboden in allen Räumen
- Neue Türzargen und Türblätter
- Hochwertige Vliestapeten an allen Wänden
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche

Diese Wohnung kombiniert klassische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Essen-Kettwig suchen.

Das Hausgeld beträgt 250€. Darin sind auch die Heizkosten so wie die Rücklage enthalten.