Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-Ost
Wohnungs-Paket mit zwei Apartments in Karlsruhe – Top-Investment in Uni-Nähe
76131
Karlsruhe, Innenstadt-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38692806
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.812,50 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungs-Paket mit zwei voll ausgestatteten Apartments in direkter Nähe zur Universität Karlsruhe. Aufgrund der hervorragenden Lage ist eine dauerhafte Vermietung jederzeit gewährleistet – ideal für Kapitalanleger!
Objektdetails
•Wohnfläche: Jeweils ca. 24 m²
•Sanierung: 2015 und 2025 komplett modernisiert
Ausstattung:
•Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle
•Kleiderschrank & Garderobe
•Laminatboden & Raufasertapete im Wohnbereich
•Schieferbelag in Diele und Bad
Gemeinschaftliche Einrichtungen
•Waschmaschinen- & Trocknerautomat (Münzbetrieb)
•Fahrradkeller & Fahrradabstellplätze
•Kellerraum zu jedem Apartment
•Gaszentralheizung Bj. 2009
•Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung & Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
Mietverhältnisse
Apartment (EG):
•Kaltmiete: 470 € + 100 € NK inkl. Heizung
Apartment (2. OG):
•Kaltmiete: 500 € + 70 € NK inkl. Heizung
Die Apartments werden nur im Paket verkauft.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Objektdetails
•Wohnfläche: Jeweils ca. 24 m²
•Sanierung: 2015 und 2025 komplett modernisiert
Ausstattung:
•Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle
•Kleiderschrank & Garderobe
•Laminatboden & Raufasertapete im Wohnbereich
•Schieferbelag in Diele und Bad
Gemeinschaftliche Einrichtungen
•Waschmaschinen- & Trocknerautomat (Münzbetrieb)
•Fahrradkeller & Fahrradabstellplätze
•Kellerraum zu jedem Apartment
•Gaszentralheizung Bj. 2009
•Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung & Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
Mietverhältnisse
Apartment (EG):
•Kaltmiete: 470 € + 100 € NK inkl. Heizung
Apartment (2. OG):
•Kaltmiete: 500 € + 70 € NK inkl. Heizung
Die Apartments werden nur im Paket verkauft.
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Lage
76131 Karlsruhe
Karlsruhe Innenstadt-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.294,49 €/m² in Karlsruhe - Innenstadt-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.194,22 €/m².
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