Sonstige zum kaufen in Leonberg

Das im Jahr 1957 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Leonberg-Höfingen und überzeugt durch seinen charmanten Charakter, die solide Bausubstanz und das attraktive Entwicklungspotenzial.

Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Jede Einheit verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliche Ausbaureserve und somit wertvolle Erweiterungsmöglichkeiten. Hier könnte beispielsweise zusätzlicher Wohnraum oder ein separates Studio entstehen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige und liebevoll angelegte Garten, der mit seiner ruhigen und sonnigen Lage zum Entspannen und Verweilen einlädt. Er bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien.

Zum Haus gehören zudem Kellerräume mit ausreichend Abstell- und Nutzfläche. Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand, erfordert jedoch – je nach Anspruch – Modernisierungsmaßnahmen, wodurch sich ideale Voraussetzungen bieten, den eigenen Wohntraum individuell zu gestalten.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt am Hopfenweg als solides Haus mit großem Potenzial, das durch seine Lage, Struktur und Erweiterungsmöglichkeiten überzeugt – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Wohnlage von Leonberg-Höfingen.