Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Hassels
Erbpacht Immobilie: Moderne Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Hassels
Zoppoter Str.
40599 Düsseldorf, Hassels
40599 Düsseldorf, Hassels
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 110 m²
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Objekt-ID: 38696093
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | NV |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.590,91 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 81,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
� Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Hassels.
Das Staffelgeschoss wurde 2019 neu errichtet und bietet auf ca. 107 m² ein großzügiges Raumgefühl mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 39 m²) mit einer hochwertigen Einbauküche im Wert von rund 15.000 € sowie direktem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse (ca. 6 m²) – hier genießen Sie Sonne fast den ganzen Tag und einen schönen Blick ins Grüne.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide (22,6 m²), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (13,6 m²), ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Diele (11,7 m²) runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet (Warmmiete 1.600 €) und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage mit sofortiger Rendite als auch zur späteren Eigennutzung.
Diese lichtdurchflutete, moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Hassels.
Das Staffelgeschoss wurde 2019 neu errichtet und bietet auf ca. 107 m² ein großzügiges Raumgefühl mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 39 m²) mit einer hochwertigen Einbauküche im Wert von rund 15.000 € sowie direktem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse (ca. 6 m²) – hier genießen Sie Sonne fast den ganzen Tag und einen schönen Blick ins Grüne.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide (22,6 m²), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (13,6 m²), ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Diele (11,7 m²) runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet (Warmmiete 1.600 €) und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage mit sofortiger Rendite als auch zur späteren Eigennutzung.
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Lage
Zoppoter Str.40599 Düsseldorf
Düsseldorf Hassels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Hassels. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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