Einfamilienhaus zum kaufen in Merzenich

Das zweigeschossige massiv erbaute Einfamilienhaus liegt im alten Ortkern von Merzenich-Golzheim. Das Haus wurde im Jahr 1980 in Stahlbetonweise ohne Keller errichtet. Die Fassade ist hellbeige verklinkert. Der Dachstuhl ist in klassischer Holzbauweise errichtet und mit einem Ziegelsatteldach eingedeckt. Die Wohnfläche verteilt sich im EG auf eine Küche mit Zugang zum Wintergarten, Diele, Duschbad und Wohnzimmer. Eine Stahlgerüsttreppe mit Holzstufen und schmiedeeisernem Geländer führt ins OG. Das Raumangebot hier umfasst das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Duschbad und Diele. Der Speicher dient als Staufläche. Der Wintergarten ist mit ca. 25 qm geräumig. Das Dach, bestehend aus einer Stahkonstruktion mit glaseinsätzen wurde vor ca. 25 erneuert. der Boden im Wintergarten ist verfliest. Dem wintergarten angeschlossen ist eine Aussentoilette (ca. 25 Jahre alt) sowie eine Sommerküche mit angeschlossenem Vorratsraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 20 qm. Im hinteren Teil des Gartenareals steht ein massiv gebautes, 1,5-geschossiges Gartenhaus, das vielfältig genutzt werden kann. Der Eigentümer hat einen Partyraum eingebaut. Der Boden ist gefliest. Der Speicher kann als Ablagefläche genutzt werden. Hier ist ein elektrischer Kran montiert worden. Der Garten ist mit Rasen bepflanzt, an der Grundstücksgrenze mit alten Baum- und Strauchbestand dicht bewachsen. Ein kleiner Teich mit Bachlauf rundet die grüne Idylle ab. Die Garage bietet Platz für einen Kleinwagen. Hier befindet sich die Gastherme und der Gasanschluß.