Erdgeschosswohnung in Neukirchen-Vluyn
Kernsanierte EG-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage von Neukirchen-Vluyn - bezugsfertig & barrierearm
Finkenstr.
47506 Neukirchen-Vluyn
47506 Neukirchen-Vluyn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 194.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38698171
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 194.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.784,29 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese komplett kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1962 errichtet und regelmäßig instandgehalten - zuletzt wurden im Jahr 2025 die Steigleitungen im gesamten Haus vollständig erneuert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine barrierearme Gestaltung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche, ein hochwertiges Badezimmer mit flacher Dusche sowie ein praktischer Flur. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Süd-Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen.
Highlights:
•Erdgeschoss, barrierearm
•Ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
•Süd-Balkon
•Komplett kernsaniert
•Großzügige Fenster, helle Räume
•Dusche mit flachem Einstieg
•Zentrale, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
•Sofort bezugsfrei
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine barrierearme Gestaltung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche, ein hochwertiges Badezimmer mit flacher Dusche sowie ein praktischer Flur. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Süd-Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen.
Highlights:
•Erdgeschoss, barrierearm
•Ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
•Süd-Balkon
•Komplett kernsaniert
•Großzügige Fenster, helle Räume
•Dusche mit flachem Einstieg
•Zentrale, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
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Lage
Finkenstr.47506 Neukirchen-Vluyn
Neukirchen-Vluyn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.726,57 €/m² in Neukirchen-Vluyn.
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