Immobilie in Duisburg-Fahrn

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Die Dachgeschosswohnung Nr. 3 besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einer Küche und vier Zimmern. Sie verfügt außerdem über einen Kellerraum und wurde im Jahr 1906 erbaut.

Es ist nicht möglich, die Wohnfläche der Wohnung anzugeben, da sie im Aufteilungsplan (Grundakte) nicht vermessen ist und diese Akte nicht vorlag. In der Teilungserklärung gibt es keine Angaben zur Größe der Wohnung, da die meisten Wohnungen im Gebäude leer stehen und die Bausubstanz in einem schlechten Zustand ist. Eine Besichtigung der Wohnung und des Gebäudes war nicht möglich. Laut einem Gutachten aus dem Jahr 2022 wurden die Gebäude teilweise entkernt und befinden sich in einem unfertigen Zustand. Der äußere Eindruck entspricht nicht dem tatsächlichen Zustand der Gebäude. Einige der Eigentumseinheiten können vor Ort nicht mehr eindeutig identifiziert werden, einschließlich der besagten Wohnung, die zum Zeitpunkt des Gutachtens komplett entkernt und unbewohnbar war.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 17.300,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.110,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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