Dachgeschosswohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

!! Diese Immobilie wird in Kooperation mit Grünke & Klapdor Immobilien oHG angeboten !!



Diese Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gemütlichen Charakter.
Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein modernes Duschbad – ideal für Singles oder Paare oder auch als erste eigene Wohnung.

Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, das Duschbad und die Küche. Von der Küche aus führt der Weg in das neben gelegene Schlafzimmer, das eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.

Im Jahr 2024 wurden die Fenster erneuert und durch Kunststofffenster mit manuellen Rollläden ersetzt – ein Plus für Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, während Küche und Flur mit einem PVC-Boden versehen sind.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zudem stehen den Bewohnern eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Diese Wohnung verbindet Altbaucharme mit attraktiver Wohnlage – eine gute Gelegenheit für Eigennutzer wie Kapitalanleger.