Erdgeschosswohnung in Trier

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme und einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet ein besonderes Wohngefühl – hell, großzügig und hochwertig saniert. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde kernsaniert und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise sowie eine moderne, zeitlose Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie gleich zwei Gartenflächen, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bieten – ideal zum Entspannen und Sonnen.

Über die zentrale Diele gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und geben den Blick ins Grüne frei. Die angrenzende sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein – in Kombination mit den Gartenbereichen entsteht hier ein echtes Wohnoase-Gefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei freundliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Hochwertige Einbauküche (Übernahme gegen Aufpreis möglich)
Energieeffiziente Pelletheizung
Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Dreifachverglaste Schallschutzfenster
Bodengleiche Dusche mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen
Zwei Gartenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, klassischen Altbauflair und ein Höchstmaß an Lebensqualität – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Genau die richtige Wohnung zum Wohlfühlen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.