Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Linden
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in Bochum-Linden!
44879
Bochum, Linden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 409 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38710942
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 409.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 255,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.464,55 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum-Mitte und besteht aus insgesamt 5 Wohnparteien. 4 von 5 Parteien sind derzeit vermietet. Die Wohnungen sind in einem gepflegten oder renovierten Zustand. Insgesamt ist das Gebäude sehr gut unterhalten.
Letzte Sanierungsmaßnahmen:
+ Modernisierte Bäder 2017 - 2021
+ Erneuerung Gasetagenheizungen 04, 05, 17, 20 und 21
+ Dämmung Hausrückseite
+ Erneuerung Elektroleitungen 1998
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.243,90€.
Die Jahresmieteinnahmen beträgt demnach 38.926,80€ p.a..
Ein Mietanpassungspotenzial ist vorhanden.
Letzte Sanierungsmaßnahmen:
+ Modernisierte Bäder 2017 - 2021
+ Erneuerung Gasetagenheizungen 04, 05, 17, 20 und 21
+ Dämmung Hausrückseite
+ Erneuerung Elektroleitungen 1998
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.243,90€.
Die Jahresmieteinnahmen beträgt demnach 38.926,80€ p.a..
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Lage
44879 Bochum
Bochum Linden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.541,21 €/m² in Bochum - Linden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.599,69 €/m².
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