Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weissach

Das charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 in der Flachter Straße 10 in Weissach bietet eine seltene Gelegenheit: ein Zuhause mit Geschichte, viel Platz und beachtlichem Entwicklungspotenzial auf einem Grundstück von ca. 666 m². Mit einer Wohnfläche von rund 134 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und insgesamt sechs Zimmer, eignet sich das Objekt ideal für Familien, handwerklich Versierte oder Investoren mit Blick für Wertschöpfung.

Bereits beim Betreten wird der besondere Charakter des Altbaus spürbar. Die Grundrisse sind klassisch und funktional, die Zimmer großzügig geschnitten, die Deckenhöhe angenehm – eine solide Bauweise, wie sie für die Entstehungszeit typisch ist. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und eröffnen damit flexible Nutzungsmöglichkeiten: von Mehrgenerationenwohnen über „Wohnen & Vermieten“ bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bildet zugleich eine hervorragende Basis für Ihre persönliche Modernisierung. Mit Kreativität und
handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Zuhause mit viel Charme und zeitgemäßer Wohnqualität schaffen – denkbar ist sowohl eine umfassende Sanierung im modernen Stil als auch eine behutsame Aufwertung mit Erhalt
des authentischen Altbauflairs.


Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem weitläufigen Garten. Hier befindet sich ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus
mit überdachter Terrasse, das sich ideal als Rückzugsort, Gästehaus oder gemütlicher Aufenthaltsraum für Familienfeiern und Sommerabende eignet. Ergänzt wird das Außenareal durch ein praktisches Gewächshäuschen, das Hobbygärtnern perfekte Bedingungen für die Selbstversorgung und das
Anpflanzen von Gemüse oder Kräutern bietet. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, während Naturfreunde und Gartenliebhaber ihren Ideen freien Lauf lassen können.

Zur Immobilie gehört zudem eine in die Scheune integrierte Garage mit angrenzendem Werkstattbereich. Aufgrund ihrer Länge bietet sie – je nach Nutzung oder Umbau – Platz für bis zu zwei Pkw (hintereinander) oder sogar ein Wohnmobil. Die Scheune selbst eröffnet zusätzliche Lager-, Werkstatt oder Hobbyflächen und kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).