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Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Wanheimerort

Kleine Oase im Dornröschenschlaf

Fasanenstraße
47055 Duisburg, Wanheimerort
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.2 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38722988

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 87.20 m²
Grundstücksfläche: 213,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.052,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 430,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihren eigenen 4 Wänden

Heute bieten wir Ihnen dieses renovierungsbedürftige Kleinod zum Schnäppchenpreis an . Gestalten Sie sich Ihre Oase nach Ihrem persönlichen Geschmack. Denkbar wäre die Küche und das Zimmer im Erdgeschoss zusammen zu legen um einen großzügigen Wohnraum mit moderner offener Küchen zu erschaffen . Das großzügige Bad mit ebenerdiger großer Dusche wurde vor rund 10 Jahren erneuert. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 2 Zimmer & ein WC , das Dachgeschoss / Speicher ist stark renovierungsbedürftig aber eröffnet die Möglichkeit einer Ausbaureserve. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum zum Werkeln , ein Kellerraum / Kellerbar als Abstellfläche , Stauraum unter der Treppe & eine Toilette.
Der schöne Garten eröffnet mit etwas Geschick & grünem Daumen viele Möglichkeiten. Von Terrasse ( mit Markise) über überdachten Freisitz mit einem Schuppen ( im Anbau) , großer Rasenfläche bis zum großen Gartenhaus ( Stauraum oder kleiner Spielbereich für Kinder ) : hier ist vieles möglich. Bitte beachten Sie : es fallen grundlegende Arbeiten an.
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Lage

Fasanenstraße
47055 Duisburg
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Duisburg Wanheimerort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.861,48 €/m² in Duisburg - Wanheimerort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.614,45 €/m².

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